Raffiniert und klar, mächtig und filigran, elegant und schroff:

Diese spektakuläre Villa lebt von vermeintlichen Widersprüchen. Exakt dieses Spannungsfeld begründet die atemberaubende Wirkung, die einmalige Strahlkraft

und den Zauber dieses Objekts.

Nur mit einer sehr klaren Vision kann es gelingen, ein Bauwerk wie eine Luxusyacht

in ein Domizil zu verwandeln, das durch Lichtfülle und Transparenz, grandiose Sichtachsen und atemberaubende Panoramablicke auf das Steinerne Meer bis hin

zum Kitzsteinhorn fasziniert. Mit diesem Ziel arbeitete der wegweisende, engagierte Eigentümer Hand in Hand mit dem genialen Architekten.

 

Neben hochkarätiger Ästhetik, maximalem Komfort und exklusiver Ausstattung mit wertvollen Materialien und modernster Technik bietet diese Immobilie in privilegierter Lage kaum zu übertreffende Sicherheitsstandards.

Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen diese hochkarätige, absolut neuwertige Villa. Der intelligente Grundriss gliedert Wohnen, Schlafen und Wellness perfekt. Neben komfortablen Treppen verbindet ein bequemer Aufzug die Etagen.

 

Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage das Foyer mit anschließendem Poolbereich sowie ein separates, großzügiges Apartment, Wirtschafts- und Technikräume. Unmittelbar vor dem Eingangsbereich wurden zwei Gäste-Parkplätze geschaffen.

Auf der zweiten Ebene konzentriert sich ergänzt von weitläufigen Terrassen alles auf Wohnen, Kochen und Essen. Die erlesene Designerküche lässt keine Wünsche offen - sie wird erweitert durch einen praktischen Vorratsraum mit luxuriösen Geräten.

Absolutes Highlight ist der spektakuläre Luftraum mit faszinierendem Kamin und

hoher Glasfassade.

Der einladende Gästebereich mit vier Doppelzimmern, Bädern Ensuite und eigener Terrasse nimmt das gesamte dritte Level ein.

Die letzte Etage ist dem Privatbereich des Hausherrn gewidmet -

mit Masterbedroom, Masterbad-Ensuite, Ankleide und begehbarem Tresorraum.

Zwei Balkone komplettieren das Angebot auf dieser Ebene.

 

Den gesamten Innenbereich dominieren erlesene Einbauten aus Kirschholz und schwarzem Hochglanzlack sowie exklusives Polster-Mobiliar aus feinstem Leder. Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, edles Mosaik im Pool- und Badbereich,

sowie zahlreiche Elemente aus Edelstahl unterstreichen die puristische Optik der

gesamten Liegenschaft.

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Einziehen mit dem Koffer -

im Kaufpreis inkludiert ist das gesamte Inventar.

Die Villa kann sofort übernommen werden.

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Wohnfläche                                767qm

Grundstück                                 1200 qm

Baujahr                                      2009

Schlafzimmer                               6

Badezimmer                                6

Garage                                      1

KFZ-Stellplätze                              6

Indoor-Pool & Spa

Separates Apartment

Klimatisierung