Große Freiheit – eine Villa für Menschen, die das Besondere suchen – und das Zeitlose lieben! In einer der schönsten Gegenden Bayerns erhebt sich dieses außergewöhnliche Villenanwesen – eingebettet in einen harmonisch angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung ist. Schon beim ersten Anblick entfaltet die unprätentiöse Architektur ihre beruhigende Wirkung: symmetrische Linien, großzügige Fensterflächen und eine gestalterische Klarheit, die Tradition und Moderne in sich vereint.

 

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein Wohngefühl, das in jeder Hinsicht von Großzügigkeit geprägt ist – lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen, zahlreiche Schreiner-Einbauten auf allen Ebenen und ein Grundriss, der fließende Übergänge zwischen Repräsentation und Rückzug schafft.

 

Ein klassischer Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ebenso ein wie zum Empfangen von Gästen. Die großzügige Küche – gleichermaßen stilvoll wie funktional – und der angrenzende Essbereich bilden das Herz des Hauses für Familie und Gäste. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in die grüne Gartenlandschaft mit Schwimmteich und lassen innen und außen miteinander verschmelzen. Im Obergeschoss befinden sich  vier geräumige Schlafräume, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Masterbereich im Dachgeschoss bietet einen großzügigen Schlafraum, ein luxuriöses Masterbad sowie einen Ankleidebereich. Ein großzügiges Studio ergänzt das Angebot.

 

Ein Highlight des Hauses ist der private Wellness-Bereich im Souterrain: ausgestattet mit Sauna, Whirlpool und Dusche ist er ein Ort der Entschleunigung – geschaffen für Körper und Seele. Das Einliegerapartment mit separatem Zugang rundet das opulente Raumangebot sinnvoll ab.

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In dieser Liegenschaft wurden die Erkenntnisse und Grundsätze von Feng Shui in allen Bereichen von der Planung bis zu Ausführung umgesetzt. Die Kombination mit den schlichten Formen und einer Prise Vintage-Charme des Industrial Style führt zu einer modernen Ästhetik mit den typischen Eigenschaften von industriellen Strukturen.

 

Die Villa ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch – an Ästhetik, an Qualität und an Lebensstil. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Gefühl von ganz persönlicher Freiheit.

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Baujahr                               1995

Wohnfläche                         471 qm

Nutzfläche                           176 qm

Grundstück                           988 qm

Schlafzimmer                        6

Badezimmer                         5 

Gästetoiletten                       2

Terrasse                               50 qm

Balkon

Schwimmteich                       9 x 6 m

Doppelgarage

KFZ-Stellplätze                      3

ELW/Personal-Apartment        33 qm

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