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In schöner Randlage mit freier, unverbaubarer Sicht auf das Kitzbüheler Horn liegt dieses Anwesen am Ortsende von Kirchdorf nur einen Steinwurf von Langlaufloipen und Wanderwegen entfernt.

Inmitten ländlicher Kulisse bietet das sonnige Grundstück den perfekten Rahmen für die traditionelle Liegenschaft, in der sich insgesamt drei luxuriöse Wohnungen befinden.

 

Das kernsanierte Bauernhaus aus dem Jahr 1879 strahlt Ruhe und handwerkliche Eleganz aus. Gediegenes Interieur, edelste Materialien und feinste Handwerkskunst vereinen sich in dieser Immobilie und lassen sie zu einem Refugium der Ruhe werden. Fachkundige Experten sind äußerst  behutsam mit der Bausubstanz umgegangen und haben die erforderlichen Baumaßnahmen entsprechend liebevoll realisiert, wobei der Charme des alten Bauernhauses erhalten geblieben ist. Beim Betreten spürt man sofort die „Seele“ dieses einzigartigen Domizils.

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Das rund 200 m² große Apartment im ersten Stock besticht durch seine außergewöhnlich großzügigen Wohnflächen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein separates WC sowie einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche. Zwei Balkone und ein großer überdachter Freisitz erweitern den Privatbereich und bieten ausreichend Raum zum Entspannen an

der frischen Luft.

 

Die gesamte Liegenschaft überzeugt in jeder Hinsicht mit außergewöhnlich hoher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die schönen Eichen-Dielenböden, hochwertig ausgestattete Bäder, Altholz-Türen sowie die exklusive Einrichtung, die sich gekonnt und gepaart mit edler Dekoration zu einem erlesenen Ganzen vereinen.

 

Das Apartment wird über eine Fußbodenheizung beheizt, ein Kachel-/Kaminofen kann eingebaut werden. Es besteht die Möglichkeit, das Apartment in eine große und eine kleine separate Wohneinheit aufzuteilen. Ein KFZ-Stellplatz sowie ein Ski- und Fahrraddepot ergänzen das Angebot.

 

Hochwertigste Materialien veredeln diese Immobilie und geben ihr einen urigen Charakter - Tradition und Lifestyle, Individualität und Funktionalität verschmelzen zu einer unnachahmlichen Symbiose aus purem Wohnkomfort.

 

Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel, aber nicht ab vom Schuss sein will.

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Wohnfläche                          204 qm

Baujahr                                1879

Erstbezug nach Kernsanierung  2020      

Schlafzimmer                         4

Badezimmer                          2

Gästetoilette                          1

KFZ-Stellplatz                         1                        

Balkone                                2

Freisitz                                  1

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